エクセルシオール錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋四丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造

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6階 / 46.28㎡の場合

相場
5,024万円
108.6万円/㎡
3,453
4,501
5,548
6,596
AI査定結果
推定相場価格
5,024万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜5,548万円
97.2万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
エクセルシオール錦糸町
5,490万円（118.6万円/㎡）/ 6階 / 46.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は89.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/115,490万円118.6万円6階 46.28㎡ 1LDK北
2025/01/245,980万円103.6万円8階 57.73㎡ 1LDK+S南東
2024/12/216,080万円105.3万円8階 57.73㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/11/276,280万円108.8万円8階 57.73㎡ 1LDK+S南東
2022/04/095,899万円96.7万円11階 60.99㎡ 3LDK北
2022/04/035,899万円96.7万円11階 60.99㎡ 2LDK北
2022/03/255,999万円98.4万円11階 60.99㎡ 2LDK北
2022/03/125,999万円98.4万円11階 60.99㎡ 3LDK北
2022/01/225,780万円100.1万円7階 57.73㎡ 2LDK+SIC南東
2021/12/175,780万円100.1万円7階 57.73㎡ 2LDK-
2021/11/276,299万円103.3万円11階 60.99㎡ 3LDK北
2021/11/086,299万円103.3万円11階 60.99㎡ 2LDK北
2021/10/094,620万円80.0万円7階 57.73㎡ 2LDK南
2021/09/274,620万円80.0万円7階 57.73㎡ 2DK+S南東
2021/06/264,680万円76.7万円11階 60.99㎡ 2LDK北
2021/02/084,890万円80.2万円10階 60.99㎡ 2LDK北
2020/12/115,130万円67.6万円2階 75.92㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2020/11/205,150万円67.8万円2階 75.92㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2020/10/213,800万円62.3万円10階 60.99㎡ 3LDK北
2020/10/213,800万円62.3万円10階 60.99㎡ 2LDK北
2020/07/175,600万円73.8万円2階 75.92㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は105.66万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/11エクセルシオール錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅6分 5,490万円118.6万円46.28㎡1LDK6階 / 13階建 北1999年56戸SRC
2024/07/10エクレール錦糸町
墨田区太平四丁目
錦糸町駅7分 5,880万円103.2万円57㎡3LDK9階 / 13階建 南1996年34戸SRC
2021/07/25ヴェルビュ錦糸町
墨田区太平四丁目
錦糸町駅8分 5,480万円99.4万円55.14㎡2LDK3階 / 10階建 南2000年46戸SRC
2025/04/28ベルメゾン錦糸町
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 4,680万円109.0万円42.92㎡2DK2階 / 11階建 北西1997年44戸SRC
2024/05/08コスモ錦糸町グランシティ
墨田区太平一丁目
錦糸町駅8分 5,480万円99.0万円55.38㎡2LDK2階 / 6階建 南1994年33戸RC
2025/06/09グレイス錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅7分 6,500万円117.8万円55.2㎡2LDK8階 / 11階建 北東1995年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、墨田区では14.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
墨田区
89.4万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名エクセルシオール錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋四丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩6分
築年月1999年
階数13階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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